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OKAL Haus – Villenbauer im Überblick

OKAL Haus

Redaktionell geprüft

„ausgezeichnete Häuser“

Deutschlandweit
Seit 1928
Fertigbau
41 Entwürfe
Richtwert abab 179.000 €
Richtwert einordnen

Kurz zusammengefasst

Schlüsselfertig liegt der Richtwert einer Villa von OKAL Haus bei 880 € bis 3.050 € pro Quadratmeter (projektabhängig). Bauweise: Fertigbau, Ausführungen Ausbauhaus, Schlüsselfertig, Region Deutschlandweit. Seit 1928 aktiv. Energiestandard Effizienzhaus 40 serienmäßig. Festpreisgarantie 22 Monate. Für eine belastbare Einordnung empfiehlt es sich, vor der Entscheidung mehrere Angebote gleicher Größe und Ausführung einzuholen.

OKAL Haus: Das steckt hinter der Marke

OKAL Haus verbindet eine lange Tradition im Fertigbau mit einem Angebot im gehobenen Preissegment und errichtet Häuser bis zur repräsentativen Stadtvilla. Für Bauherren mit gehobenen Ansprüchen bedeutet die ausgedehnte Marktpräsenz eine verlässliche Kalkulation und planbare Kosten. Über die Zeit hat der Hersteller sein Programm wiederholt weiterentwickelt, sodass aktuelle Bau- und Energiestandards unmittelbar in die Projekte einfließen und die laufenden Kosten senken. Die Häuser sind wahlweise als Ausbauhaus oder schlüsselfertig erhältlich. Im Vordergrund stehen eine hochwertige Ausführung und eine dauerhafte Wertbeständigkeit.

Welchen Richtwert hat eine Villa von OKAL Haus?

Bei OKAL Haus (Fertigbau, Deutschlandweit) hängt der Richtwert von Größe, Ausführung und Ausstattung ab. Die folgenden Kennzahlen zeigen den Richtwert pro m², die Spanne über alle 41 Entwürfe sowie die Ausführungen – so lässt sich Ihr Budget realistisch einordnen. Alle Angaben projektabhängig.

Richtwert pro m²
ab 880 €/m²
bis rund 3.050 €/m² im gehobenen Segment
Richtwert-Spanne
179.000 €
bis 622.900 € (gehobenes Segment)
Ausführungen
Ausbauhaus, Schlüsselfertig
2 Varianten im Programm

Die Ausführungen im Einzelnen

  • Ausbauhaus

    Die Gebäudehülle steht dicht, die Technik ist grob vorinstalliert – Teile des Innenausbaus übernehmen Sie in Eigenregie. Der genaue Umfang wird im Projekt festgelegt; Richtwerte bleiben projektabhängig.

  • Schlüsselfertig

    Vom Rohbau über die Haustechnik bis zu den Oberflächen ist bis zum Einzug alles enthalten. Diese Variante bringt die höchste Planungssicherheit; im Villensegment liegen die Richtwerte projektabhängig zwischen 3.000 und 12.000 €/m².

Der Richtwert pro m² ergibt sich aus dem Einstiegsrichtwert und der durchschnittlichen Wohnfläche (Ø 204 m²) der erfassten Entwürfe. Der Endpreis hängt von Energiestandard, Region und Ausstattung ab und bleibt projektabhängig.

OKAL Haus Preise je Segment

Seit 1928 gehört OKAL Haus zu den etabliertesten Anbietern Deutschlands und baut bundesweit in Holztafelbauweise. Das Programm spannt sich vom kompakten Einfamilienhaus bis zur repräsentativen Stadtvilla. Die folgenden Quadratmeterpreise leiten sich aus dem aktuellen OKAL-Programm ab (schlüsselfertig, ohne Grundstück und Baunebenkosten) und richten sich nach Bemusterung und Energiepaket.

Villentyp€/m² (ab–bis)Richtwert (ab–bis)
Einfamilienhaus

Klassisches Familienhaus mit 150–185 m² und Satteldach, Effizienzhaus 55 serienmäßig, Effizienzhaus 40 als Aufpreispaket.

3.540–4.420 €/m²828.000–966.000 €
Stadtvilla / TownHouse

Zweigeschossig mit Walm- oder Zeltdach, 170–210 m² und repräsentativem Grundriss — entspricht der OKAL-TownHouse-Linie.

3.680–4.820 €/m²885.000–1.118.000 €
Bungalow

Eingeschossig mit 120–160 m², barrierearm planbar, typischerweise Walmdach.

3.740–4.690 €/m²838.000–1.013.000 €

Quelle: redaktionelle Auswertung sämtlicher 41 Entwürfe von OKAL Haus, schlüsselfertig, ohne Grundstück und Baunebenkosten. Alle Angaben sind Richtwerte, projektabhängig.

Passende Themen rund um OKAL Haus

Bauweise & Sortiment

BauverfahrenFertigbau
AusführungenAusbauhaus, Schlüsselfertig
Gegründet1928
Ø Wohnflächeca. 204 m²
HauptregionDeutschlandweit
VillentypenFertigbau, Stadtvillen

Ausgewählte OKAL Haus-Entwürfe und ihre Richtwerte

OKAL Haus TownHouse 13.2 Satteldach – Villa, Richtwert pro m²

TownHouse 13.2 Satteldach

208 m²ab 605.900 €
OKAL Haus Musterhaus Fellbach – Villa, Richtwert pro m²

Musterhaus Fellbach

197 m²ab 557.900 €
OKAL Haus Musterhaus Schkeuditz – Villa, Richtwert pro m²

Musterhaus Schkeuditz

235 m²ab 622.900 €

Offenlegung unserer Beziehungen

Welche Beziehungen zwischen Luxus-Villa und OKAL Haus bestehen, machen wir transparent. Fehlen uns dazu belastbare Angaben, weisen wir dies als „nicht angegeben“ aus.

Betreiberbeziehung
nicht angegeben
Beteiligungsbeziehung
nicht angegeben
Partnerstatus
nicht angegeben
Redaktionell geprüft
nicht angegeben
Vom Anbieter bestätigt
keine Angabe
Datum letzte Prüfung
nicht angegeben

Wie sich Luxus-Villa finanziert, erklären wir auf der Seite So finanzieren wir uns.

OKAL Haus: Bewertungen von Bauherren

Wie zufrieden waren Kundinnen und Kunden mit OKAL Haus? Von der ersten Beratung über die Bemusterung bis zur Schlüsselübergabe berichten hier Bauherren aus erster Hand. Ergänzen Sie gern Ihre eigene Einschätzung und unterstützen Sie andere bei der Wahl des passenden Anbieters.

Für OKAL Haus liegen noch keine freigegebenen Erfahrungsberichte vor. Seien Sie die erste Person, die ihre Erfahrung teilt.

Ähnliche Anbieter wie OKAL Haus

Diese Anbieter bauen ebenfalls als Fertigbau und bewegen sich in einer vergleichbaren Preisklasse – hilfreich, um OKAL Haus einzuordnen. Einen strukturierten Anbietervergleich finden Sie zusätzlich in der Übersicht aller Anbieter.

Häufige Fragen zu OKAL Haus

Die zentralen Fragen zu Richtwerten, Bauweise und Ausführungen von OKAL Haus – sachlich beantwortet von der Redaktion von Luxus-Villa.

Welchen Richtwert hat eine Villa von OKAL Haus?
Bei OKAL Haus beginnen die Richtwerte ab 179.000 Euro und reichen bis rund 622.900 Euro. Der Endpreis hängt von Ausführung, Wohnfläche, Energiestandard und Region ab. Im Villensegment liegen die Richtwerte projektabhängig zwischen 3.000 und 12.000 €/m². Die Übersicht auf dieser Seite zeigt 41 Entwürfe.
Welche Ausführungen bietet OKAL Haus?
Zur Auswahl stehen bei OKAL Haus die Ausführungen Ausbauhaus, Schlüsselfertig (Bauweise: Fertigbau, Holzrahmen). Umfang und Leistungsschnitt werden im Projekt festgelegt und wirken sich auf den Richtwert aus. Alle Angaben verstehen sich projektabhängig und ersetzen kein individuelles Angebot.
Beeinflusst die Region den Richtwert bei OKAL Haus?
In alle 16 Bundesländer liefert OKAL Haus deutschlandweit. Anfahrt, Montage und Bauleitung sind in der Regel bereits eingepreist; regionale Grundstückspreise und Baunebenkosten erhöhen die Gesamtinvestition zusätzlich.
Wie ordnet sich OKAL Haus sachlich ein?
Bei OKAL Haus lassen sich der Energiestandard Effizienzhaus 40 sowie eine Festpreisbindung von 22 Monaten anführen – so bleibt Ihr Budget während der Bauphase vor Kostensteigerungen geschützt. Zum Abgleich empfiehlt sich, mehrere Angebote gleicher Größe und Ausführung einzuholen.
Was kostet ein OKAL Haus schlüsselfertig?
Ein schlüsselfertiges OKAL Haus bewegt sich projektabhängig zwischen rund 828.000 € (Einfamilienhaus ab 150 m²) und 1.118.000 € (große Stadtvilla im Premium-Ausbau), ohne Grundstück und Baunebenkosten. Der Quadratmeterpreis bewegt sich je nach Haustyp und Bemusterung zwischen 3.540 €/m² und 4.820 €/m². Damit ordnet sich OKAL im gehobenen Mittelsegment der bundesweiten Anbieter ein.
Welche Haustypen bietet OKAL Haus an?
OKAL Hausreicht vom kompakten Einfamilienhaus über die zweigeschossige Stadtvilla (TownHouse-Linie) bis zum barrierearmen Bungalow. Sämtliche Häuser entstehen in Holztafelbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad. Energetisch bildet Effizienzhaus 55 den Serienstandard; Effizienzhaus 40 und Effizienzhaus 40 Plus gibt es als Aufpreispakete mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Lüftung.

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  • Herstellerunabhängige Begleitung
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