Villa di lusso: Architettura, Costi e il percorso verso il proprio progetto
Questa traduzione ha valore orientativo. Fa fede la versione tedesca di questa pagina.
Una villa di lusso costa a seconda delle pretese circa 3.500 a oltre 10.000 € al metro quadrato. Tipiche superfici abitabili vanno da circa 250 a oltre 1.000 m², l'investimento totale varia tra 500 T€ e oltre 10 Mio. €, il terreno edificabile considerato a parte. Quattro segmenti ordinano il panorama: dall'ingresso premium all'Estate. Si tratta di valori indicativi, dipendenti dal progetto.
Panoramica sui quattro segmenti
La panoramica inquadra tipiche superfici abitabili, prezzi al metro quadrato e il livello di dotazione. Tutte le indicazioni sono valori indicativi, dipendenti dal progetto.
Nota: la tabella può essere scorsa lateralmente.
| Segmento | Investimento totale | Tipica superficie abitabile | €/m² (valore indicativo) | Livello di dotazione |
|---|---|---|---|---|
| Ingresso premium | 500 T€ – 1 Mio. € | ca. 250 – 350 m² | ca. 3.500 – 5.000 €/m² | standard elevato, architettura chiara |
| Villa di livello elevato | 1 – 3 Mio. € | ca. 300 – 500 m² | ca. 5.000 – 7.500 €/m² | pianificazione individuale, materiali di alta qualità |
| Villa di lusso | 3 – 10 Mio. € | ca. 450 – 800 m² | ca. 7.500 – 10.000 €/m² | progetto di architetto, piscina e wellness possibili |
| Estate / Ultra-lusso | über 10 Mio. € | über 800 m² | über 10.000 €/m² | su misura, materialità e tecnica esclusive |
Valori indicativi, dipendenti dal progetto. Il terreno edificabile è considerato separatamente.
Quadro di investimento in base alla superficie abitabile
Le somme di costruzione risultano dalle fasce di €/m² dei segmenti e rispondono a domande come "Quanto costa una villa con 400 m²?" a colpo d'occhio.
Nota: la tabella può essere scorsa lateralmente.
| Superficie abitabile | Somma di costruzione ingresso premium | Somma di costruzione villa di livello elevato | Somma di costruzione villa di lusso |
|---|---|---|---|
| 250 m² | 900 T€ – 1,3 Mio. € | 1,3 Mio. € – 1,9 Mio. € | 1,9 Mio. € – 2,5 Mio. € |
| 300 m² | 1,1 Mio. € – 1,5 Mio. € | 1,5 Mio. € – 2,3 Mio. € | 2,3 Mio. € – 3 Mio. € |
| 400 m² | 1,4 Mio. € – 2 Mio. € | 2 Mio. € – 3 Mio. € | 3 Mio. € – 4 Mio. € |
| 500 m² | 1,8 Mio. € – 2,5 Mio. € | 2,5 Mio. € – 3,8 Mio. € | 3,8 Mio. € – 5 Mio. € |
| 600 m² | 2,1 Mio. € – 3 Mio. € | 3 Mio. € – 4,5 Mio. € | 4,5 Mio. € – 6 Mio. € |
| 800 m² | 2,8 Mio. € – 4 Mio. € | 4 Mio. € – 6 Mio. € | 6 Mio. € – 8 Mio. € |
| 1.000 m² | 3,5 Mio. € – 5 Mio. € | 5 Mio. € – 7,5 Mio. € | 7,5 Mio. € – 10 Mio. € |
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Da costi e architettura passando per metodi di costruzione e dotazione fino a terreno edificabile, svolgimento e conservazione del valore. Ogni sezione approfondisce un tema del suo progetto.
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500 T€ – über 10 Mio. €
Investimento totale, terreno edificabile considerato separatamente
250 – über 1.000 m²
tipiche superfici abitabili di una villa
aperto ai metodi di costruzione
casa in muratura, casa di architetto o costruzione prefabbricata premium
Domande frequenti sulla villa
Risposte concise su costi, metodo di costruzione, pianificazione e conservazione del valore. I prezzi indicati sono valori di riferimento, dipendenti dal progetto.