Wat kost een villa — per regio?
Deze vertaling dient ter oriëntatie. De Duitse versie van deze pagina is bindend.
De bouw kost in alle regio's ongeveer 3.500 tot meer dan 10.000 €/m² woonoppervlak — het regionale verschil wordt vooral bepaald door de bouwkavel. Hieronder: de gedocumenteerde bouwgrondspannes uit 21 villalocaties in Duitsland, Oostenrijk en Zwitserland. Richtwaarden, projectafhankelijk.
Villa bouwen in Duitsland
Bouwgrond in de 15 hier gedocumenteerde villalocaties: 500 – 9.000 €/m² — Richtwaarden, projectafhankelijk; bronnen en details per ligging op de betreffende locatiepagina.
- Ammersee1.500–3.500 €/m²
- Berlin-Dahlem1.000–3.400 €/m²
- Berlin-Grunewald950–2.700 €/m²
- Bodensee1.000–2.900 €/m²
- Chiemsee900–2.500 €/m²
- Düsseldorf-Oberkassel3.000–9.000 €/m²
- Hamburg-Blankenese1.800–5.100 €/m²
- Hamburg-Elbvororte1.500–5.000 €/m²
- Köln-Hahnwald1.500–4.500 €/m²
- Königstein im Taunus1.000–1.800 €/m²
- Potsdam500–1.680 €/m²
- Starnberger See2.300–6.000 €/m²
- Stuttgart-Halbhöhenlage2.000–4.000 €/m²
- Tegernsee2.500–8.000 €/m²
- Wiesbaden-Neroberg900–1.700 €/m²
Villa bouwen in Oostenrijk
Bouwgrond in de 3 hier gedocumenteerde villalocaties: 300 – 5.000 €/m² — Richtwaarden, projectafhankelijk; bronnen en details per ligging op de betreffende locatiepagina.
Villa bouwen in Zwitserland
Bouwgrond in de 3 hier gedocumenteerde villalocaties: 1.200 – 35.000 €/m² — Richtwaarden, projectafhankelijk; bronnen en details per ligging op de betreffende locatiepagina.
Veelgestelde vragen
Wat kost het bouwen van een villa — onafhankelijk van de regio?
De bouw zelf kost afhankelijk van het segment rond 3.500 tot meer dan 10.000 €/m² woonoppervlak; de totale investering reikt van ongeveer 500.000 € tot meer dan 10.000.000 € — richtwaarden, projectafhankelijk, zonder bouwkavel. De bouwkosten verschillen regionaal minder sterk dan de bouwkavelprijzen.
Waarom verschillen de totale kosten per regio zo sterk?
Het grootste regionale verschil ligt in de bouwkavel: In gevestigde villalocaties reiken de gedocumenteerde spannen van enkele honderden tot meerdere duizenden euro per vierkante meter bouwgrond — in Zwitserse locaties aan het meer ook duidelijk daarboven. Hier komen regionale verschillen bij in vakmensen capaciteiten, ontsluiting en regelgeving. Richtwaarden, projectafhankelijk.
Waar is de villabouw in de DACH-regio het duurst?
De hoogste gedocumenteerde bouwkavelprijzen van de hier geëvalueerde locaties vinden zich in Zwitserse locaties aan het meer alsook in vooraanstaande Duitse alpijnse meer- en metropool-locaties. Maatgevend zijn de per ligging genoemde bronnen; individuele bouwkavels kunnen daarboven of daaronder liggen. De volledige vergelijking staat in de Villenlagen-Preisreport.
De bouwkostensegmenten in detail toont de Villenbouw-index, alle bouwkavelprijs-spannen met bronnen van de Villenlagen-prijsrapport. Een eerste raming voor uw project maakt de Kostenrekenaar.
